В связи с увеличением показателей средней рыночной стоимости жилья в 50 регионах России во втором квартале 2021 года вырастет размер социальных выплат и субсидий на жилье. Данный показатель используется при расчете социальных выплат гражданам по госпрограмме «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной Постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 № 1710.

Кому оплатят 35% покупки квартиры?
Подробнее

Значительнее всего норматив увеличится в Москве — он составит 122 636 рублей (118,2 тыс. рублей — в первом квартале 2021 года). Согласно показателям средней рыночной стоимости жилья на II квартал 2021 года, утвержденных приказом Минстроя, кроме Москвы стоимость квадратного метра жилья больше всего вырастет в Приморском крае и составит 92 407 руб. против прежних 91 076 руб, Республике Саха (Якутия) — 91 425 руб. (87 444 руб. — в первом квартале 2021 года), Хабаровской крае — 88 715 руб (86 801 руб.) и Сахалинской области — 86 699 руб (87 063 руб).

Зачем нужны нормативы?

Нормативная стоимость квадратного метра применяется при расчете всех социальных выплат и субсидий, связанных с жилищным обеспечением, в том числе молодым, многодетным или малоимущим семьям, жителям аварийных домов и т. д. Норматив стоимости квадратного метра также используют для расчета размеров социальных выплат, которые предоставляются на покупку или строительство жилья за счет средств федерального бюджета, а также при закупках жилья в целях переселения из ветхого и аварийного фонда.

На что многодетным семьям предлагают выделить по 450 тысяч рублей?
Подробнее

На что влияет нормативная стоимость квадратного метра жилья? 

От нормативной стоимости жилья зависит размер субсидии. Ее высчитывают по формуле: расчетная площадь ∗ норматив стоимости квадратного метра. Поэтому если норматив растет, то повышается и размер выплаты. Данные значения не влияют на показатели, формирующие стоимость жилья на рынке. Минстрой актуализирует нормативные цены по России дважды в год, а по регионам — раз в квартал.

В каких еще регионах увеличат соцвыплаты на жилье в связи с изменением нормативов? 

Нормативная стоимость квадратного метра жилья также увеличится во втором квартале в Московской области — на 3,7% (с 65,7 тыс. рублей до 68,1 тыс. рублей), в Ленинградской области — на 2,9% (с 57,7 тыс. до 59,4 тыс. рублей), в Тюменской области — на 3,7% (с 48,2 до 50,0 тыс. рублей), Нижегородской области — на 1,9% (с 51,8 тыс. до 52,8 тыс. рублей), в Алтайском крае — на 1,25% (до 40 673 руб.), Республике Хакасия — на 2,75% (до 39 778 руб.) и Томской области — на 2,6% (до 47 741 руб.).

В каких регионах показатели не изменятся? 

Нормативная стоимость квадратного метра жилья не изменилась в Санкт-Петербурге (85,5 тыс. рублей). Кроме него, расценки не изменились еще в 33 регионах. Сахалинская область стала единственной, где норматив стоимости жилья сократился на 0,42% и теперь составляет 86 699 (-364 рубля).

Как упростится получение субсидии на оплату услуг ЖКХ?
Подробнее

В каких регионах установлена самая низкая стоимость? 

Самая низкая стоимость 1 кв. м устанавливается в следующих регионах:

• Кабардино-Балкарская Республика — 31 968 руб.
• Республика Ингушетия — 32 481 руб.
• Республика Дагестан —32 536 руб.
• Брянская область — 32 593 руб.
• Республика Калмыкия — 32 811 руб.